La présentation de Rodilanum a réuni public et acteurs du projet

Une réunion publique de présentation des projets de la Zac Rodilanum a eu lieu, mercredi 24 avril, à l’espace culturel Bernard-Fabre, en présence du maire, Patrice Planes, de ses adjoints, Alain Soirat et Denis Wyszkowski, des promoteurs, des bailleurs sociaux, des architectes et de Bertand Pelain, directeur général délégué de la SPL Agate (concessionnaire de la ZAC) et de ses collaborateurs. Les présentations des projets immobiliers, du parc public et du pôle intergénérationnel ont été ponctuées d’échanges avec l’assistance.

Située en entrée sud, la zone d’aménagement concerté Rodilanum est dans sa phase de construction. Initié en 2015 et lancé après approbation du Plu en mars 2023, ce projet permettra de relancer le dynamisme démographique de la commune en accueillant environ 300 habitants, soit une croissance de 10 %.

Le projet génère 42 M€ d’investissements publics et privés. (lire Midi Libre du 11 janvier 2024). Ce nouveau quartier de 5,7 ha est composé de deux macro-lots. Le Domaine Hestia, porté par Cogedim, K2 Promotion et CP Promotion, en partenariat avec Ri2L Atelier d’architectes et Sozo Architecture, comportera 115 logements accessibles à la propriété (4 T1, 21 T2, 71 T3 et 19 T4), 159 stationnements et 340 m2 de locaux destinés aux professions libérales.

Le Parc Vitae est porté par la société Kalithys

Le prix du m2 est légèrement inférieur à 4 000 €. Les travaux de la phase 1 (51 logements) ont démarré en mars et la livraison est prévue pour décembre 2025, et la phase 2 (64 logements) pour mars 2026. La commercialisation est lancée.

Le Parc Vitae est porté par la société Kalithys en partenariat avec les bailleurs sociaux Promologis et SFHE (groupe Arcade) et NAS architecture. Il comprendra un bâtiment de 1 000 m2 pour accueillir un pôle enfance en RDC (crèche de trente-cinq berceaux et accueil de loisirs pour 60 enfants) et onze logements sociaux au R + 1, deux parkings et une résidence inclusive de trente-cinq logements locatifs sociaux avec accès au futur parc public Hortus de 5 ha porté par la commune et conçu par CMO Paysages, au nord dans la zone inondable.

Ce parc permettra de rejoindre les berges du Buffalon qui seront aménagées par le EPTB Vistre-Vistrenque. Le lancement de son chantier, en coconstruction, est prévu pour le 4e trimestre 2024 et la livraison pour le 2e trimestre 2025. Les travaux du Parc Vitae ont démarré.

Les logements et la résidence intergénérationnelle seront livrés au 2e trimestre 2025. Fin 2024, Kalithys, livrera à la commune les locaux du pôle enfance pour aménagement (crèche, accueil de loisirs et cuisine). Son ouverture est prévue pour janvier 2026.

Correspondant Midi Libre : 06 33 29 86 07